海外不動産の相続　渋谷で不動産売却｜株式会社Assetters | 渋谷の不動産売却なら株式会社Assetters | ブログ

渋谷区を起点に幅広い地域で不動産売却を承っております。株式会社Assettersです。

相続問題、特に不動産の相続は今の日本では大きな社会問題となりつつあります。「実家は事業をやっているわけでもないし、私には関係ない」と思いがちなのですが、実は両親が隠れた財産を持っていたり、持っていないとしても実家が残るパターンは多いはずです。最愛の家族が亡くなった途端に相続という未知のものに出くわすことで途方に暮れてしまう人もいます。

特にもし、亡くなった家族が海外で不動産を持っていたらどうでしょうか？あるいは自分が海外に不動産を所有していて、将来、配偶者や子供に相続することを考えている方がいたら一度冷静になって考えてみてほしいものです。

ただでさえ難しい相続の考え方、加えて海外の物件ともなれば日本ではなく「その物件のある国」の法律に従って解決していかなければなりません。言語も法律も文化も異なることでそれを行うことは並大抵のことではありません。少なくとも現地でサポートを得られる体制が整っていないと不可能と言えるでしょう。

当社では海外の不動産業者と多くの関係を構築していますが、特にフィリピンについては直接現地不動産業者と業務提携しており、サポートが可能です。

ですが海外不動産の相続で一番の大きなポイントは、「相続させないこと」。つまり、所有者が亡くなる前に名義の移転を行ったり、現金化してしまうことです。特に最近では円安で海外で所有している不動産は現地通貨の値上がりの有無に関わらず、日本円に戻すと大きな利益を得ることが多いです。

今一度資産の整理を考え売却の時期を検討してみてください。円安は良いタイミングです。弊社ではどこの国の物件かに関わらず、ご相談を承っています。お気軽にご相談ください。