【マンション価格】渋谷で不動産売却｜株式会社Assetters | 渋谷の不動産売却なら株式会社Assetters | ブログ

渋谷区を起点に幅広い地域で不動産売却を承っております。株式会社Assettersです。

いま、マンションの販売価格は首都圏（東京都、埼玉県、千葉県、神奈川県）を中心に軒並み高騰しており、先日の日経新聞（2023年6月20日）の記事によると首都圏の新築マンションの一戸当たりの平均販売価格は8068万円にもおよんだそうです。

更に絞って23区内で販売されたものをみると、その4割弱が1億円以上の販売価格だったそうです。

もちろん1億円以上の高級物件を購入できる富裕層もたくさんいるわけですが、それでも一般消費者層を考えたときに明らかに高すぎる販売価格となっています。

つまり言い換えると非常に新築マンションが「買いにくい」状況が発生しているのです。現に同期時によると前年同期比と比べ販売戸数はなんと21％以上も下落しています。

購入者目線で見たときに、買いたくても買えないという何とも悲惨な状況なわけです。

こんな時に注目されるのが、中古物件です。中古物件も新築につられて価格上昇しているが、一般消費者が新築よりも中古を好む（むしろ、中古しか買えない）市場になっています。

これは言い換えるとマンションを売却するには今がチャンスです!!

現所有者にとっては購入した時より値上がりしているが、現購入者にとってはリーズナブルな価格に映っています。

特に相続した空き家となっているマンションなどは今、売ってしまうのがお勧めです。買取もOK。

使っていない空き家マンションをお持ちの方、特に急いでいない、などと考えているうちに時勢が変わるかもしれません。

お早めにご検討されることをお勧めします!!