【区分マンションの坪単価】渋谷で不動産売却｜株式会社Assetters | 渋谷の不動産売却なら株式会社Assetters | ブログ

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マンションの売却または購入を検討する際に当然、価格は大きな要因の一つだと思いますが、どのように価格が高い低いを判断していますか？

単純に5000万円のマンションといってもエリアや広さによって一概に高い、安いとは言えません。

そんな時にマンション価格を相対的に評価する指標として「坪単価」が用いられることがあります。同じ5000万のマンションでも広さが50坪と30坪では大きく違います。

50坪：5000万÷50坪＝坪単価100万円

30坪：5000万÷30坪＝坪単価167万円

上記がもし同じエリアにあるマンションだったとすると圧倒的に50坪の方が安いことがわかりますね。

最近ではマンションの広さを坪ではなく平米（㎡）で表すことも多く、この場合は平米単価として、マンション価格の評価に使われます。

ぜひ参考にしてみてください^^